Ratgeber
Kredit alleine weiterführen bei Scheidung: wann die Bank zustimmt
Kredit alleine weiterführen bei Scheidung ist möglich, wenn die Bank den verbleibenden Kreditnehmer als ausreichend tragfähig bewertet. Die Trennung allein ändert den Kreditvertrag nicht.
Das Wichtigste in Kürze
- Die Scheidung ändert den Kreditvertrag nicht — die Bank muss zustimmen.
- Die Bank prüft, ob das verbleibende Einkommen die Rate dauerhaft trägt.
- Bei Ablehnung der Hausbank können andere Banken zu einem anderen Ergebnis kommen.
- Ohne Bankzustimmung bleibt der Ex-Partner weiter haftbar.
- Immobilienwert und Beleihungsauslauf sind wichtige Faktoren für die Bankentscheidung.
Was bedeutet das — und was prüft die Bank?
Wenn Sie den Kredit allein weiterführen möchten, soll der Ex-Partner aus der Haftung entlassen werden. Der Kredit läuft dann mit Ihnen als alleinigem Kreditnehmer weiter.
Das ist rechtlich und finanziell nicht automatisch. Die Bank muss zustimmen, weil sie auf einen bisherigen Schuldner verzichtet. Oft ist dafür ein Schuldnerwechsel erforderlich.
Die Bank prüft, ob Sie die Rate allein dauerhaft zahlen können. Dabei berücksichtigt sie Einkommen, Ausgaben, Unterhalt, bestehende Kredite und berufliche Stabilität. Auch der Immobilienwert ist wichtig.
Was tun, wenn die bisherige Bank ablehnt?
Andere Bank
Eine andere Bank kann zu einem anderen Ergebnis kommen. Das gilt besonders bei variablen Gehaltsbestandteilen.
Laufzeit anpassen
Längere Laufzeit oder angepasste Tilgung kann die Monatsrate tragbar machen.
Sicherheiten
Zusätzliche Sicherheiten können die Bankzustimmung ermöglichen.
Schrittfolge zur alleinigen Kreditübernahme
Kreditdaten und Restschuld prüfen
Darlehensvertrag, Tilgungsplan und Restschuld werden als Grundlage zusammengestellt.
Einkommen und Ausgaben erfassen
Einkommen, Ausgaben und mögliche Unterhaltszahlungen werden realistisch berechnet.
Beleihungsauslauf berechnen
Immobilienwert und offene Restschuld bestimmen das Risikoprofil für die Bank.
Auszahlungsbetrag klären
Der Ausgleichsanspruch des Ex-Partners wird auf Plausibilität geprüft.
Bankzustimmung anfragen
Die bisherige Bank wird auf Schuldnerwechsel angefragt.
Alternativbanken vergleichen
Falls die bisherige Bank ablehnt, werden über 300 Banken auf eine Alternativlösung geprüft.
Notarielle Umsetzung
Eigentumsübertragung und Grundbuchänderung werden notariell umgesetzt.
Thomas Brauner
Baufinanzierungsberater
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